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一、项目介绍

1．项目名称：杭州京杭大运河街园区提升策划方案征集

2．项目类别：街园区提升策划

3．征集方式：公开征集

4．项目地点：位于杭州市。

5．项目范围：策划范围为杭州京杭大运河街园区：大兜路历史文化街区、小河历史文化街区、桥西历史文化街区、运河天地、运河天地文化艺术园区、浙窑公园。（详见附件2）

6．项目主要内容：一是整体故事线设计及定位策划，并从旅游、商业动线角度充分考虑所有街园区整体联动；二是运营模式设计及经济测算：三是项目业态策划及物业需求（项目改造建议等）；四是租金测算、招商政策及招商计划；五是项目运营管理机制、体制的建议。

二、方案征集主办单位

杭州欢迎来到公赌船jcjc710文化旅游有限公司

三、应征申请人要求

1．资格条件：

①应征申请人具有良好的商业信誉；

②应征单位申请人2017年1月1日至今承接过开放式景区街区且规模大于5万平方米的业态策划案例（提供合同或协议的复印件，如合同或协议中不能体现规模的，须提供相关业主证明材料）。

③允许联合体，但联合体成员不得超过两家，联合体方不得再单独以自己名义，或者与另外的设计单位组成联合体参加此次方案征集。

2．方案主办征集单位将根据报名材料，对应征单位申请人的简介，业绩、奖项、项目负责人及服务团队人员介绍和业绩证明资料等综合评定，最终择优选择3家单位参加。

四、报名方式及需提供的资料

1．报名方式：采用网络报名和邮寄报名的方式。

2．报名时须提供以下资料：（1）申请报名资料登记表及报名申请表；（2）应征单位申请人类似业绩（提供合同或协议的复印件，如合同或协议中不能体现规模的，须提供相关业主证明材料）、拟派项目负责人类似业绩（须提供相关合同的复印件或相关证明文件（可证明项目负责人业绩即可）并加盖公章）、项目获奖情况（须提供获奖证书或者文件的复印件并加盖公章）、团队资历（须提供设计团队人员学历、资质、项目经验等证明材料）及应征单位申请人认为需要提交的其他相关资料。（3）报名文件中未提供标准格式的，由应征单位申请人自行编写。纸制报名资料一式七份，应装订成册，装订必须牢固可靠且不能轻易脱落。注：上述文件（格式要求为word版本文件）应打包成一压缩文件并以应征单位全称命名，以邮件的方式发至邮箱262546245@qq.com。

五、报名截止时间及地点

1．时间：自公告发布之日起至2020年3月20日 16:00 时为报名有效时间。网络报名将上述材料扫描件电子版本发送至报名邮箱，网络报名后将纸质报名材料邮寄至报名地点。报名时间以当地邮戳时间为准。本项目采取网络报名方式。

2.所有报名单位须在报名截止时间前扫描以下二维码填报相关报名信息。

3．邮寄地址：杭州市下城区文晖路42号现代置业大厦西楼17楼1706室 许益仙113858011580（收）

4．报名邮箱：262546245@qq.com

六、日程安排

第一阶段：报名。征集公告发布之日起至2020年3月20日16时00分止，通过网络报名的方式确定潜在应征单位。

第二阶段：入围评审。在2020年3月26日（暂定）前完成，征集单位最终综合考虑择优选择3家单位参加方案征集，并发放书面入围通知书，入围单位在1个工作日内回复应征确认函。未入围的单位不再通知。

第三阶段：策划方案提交。2020年5月12日（暂定），入围应征单位限报送一个策划方案。

第四阶段：策划方案评审。由相关专业专家组成评审委员会，评审出方案名次，最终由征集主办单位确定中选方案。

七、费用及支付方式

1．本次征集活动设置服务费，征集活动中各入围单位产生的其他费用不再另行支付。

2．评标委员会评审结果第1名策划方案应征单位将获得70万元人民币服务费（含税），第2名策划方案应征单位将获得60万元人民币服务费（含税），第3名策划方案应征单位将获得50万元人民币服务费（含税）。中选策划单位原则上从前二名方案的应征单位中产生，征集单位将根据提名方案的可实施性及认可度等综合评比确定最终的中选策划单位。中选策划单位除获得服务费外，后续融合费40万元，需对其他两家方案优点进行融合并深化，方案深化周期约30日，后续方案调整根据项目进展满足征集主办单位要求。

八、其他

1．应征单位所获服务费产生的税金以及在征集过程中一切费用自理。

2. 征集主办单位拥有本次征集活动公告的最终解释权。

九、联系方式

联系人：陈瑛  杭州欢迎来到公赌船jcjc710文化旅游有限公司

杭州市拱墅区小河东路下86号106室 0571-88140002、15355099222

联系人：谢海宁、许益仙  浙江省成套招标代理有限公司    杭州市下城区文晖路42号现代置业大厦西楼17楼1706室 0571-87316201、13858011580

附件：1.应征报名材料

2.范围示意图（电子版本）

公告附件一.doc

大兜路物业平面图1-Model.pdf

桥西物业平面图.pdf

小河二期物业平面图.pdf

小河三期物业平面图.pdf

小河一期物业平面图.pdf

运河天地文化艺术园区物业平面图.pdf

运河天地一期物业平面图.pdf