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一、标的简介：

杭州市拱墅区水韵康桥康泽苑底商招租，面积共为3121.54平方米。

二、标的概括介绍

杭州市拱墅区康泽苑小区底商东临前洋路、南接康桥路、西靠下塘路、北接安潭街，均为沿街商铺，部分商铺分上下两层。

三、招租业态：果蔬、零售、药店、美容美发、家电维修、五金、建材等经营用途（餐饮除外）。

四、租赁期限：根据承租面积不同，租期在3～5年不等。

五、租金参考价：具体租金价格详见下表，租金前两年不变，第三年起每两年递增5%（不含物业费和公共能耗费）。

序号	项目	名称	面积 （平方米）	日租金单价 （元/平米）	备注
1	康泽苑	下塘路110、112号	129.67	1.6
2		安潭街175、177、179号	126.57	1.6
3		安潭街185号	66.09	1.6
4		安潭街187、191、 193、195号	253.87	1.6
5		下塘路114号一层、116、118号	202.42	1.6
6		安潭街117、123号及119号一层	258.35	1.5
7		安潭街135、137号	67.21	1.6
8		下塘路106号	65.57	1.6
9		安潭街109号	286.89	一层：1.5 二层：1
10		安潭街163号	159.49	一层：2 二层：1.2
11		安潭街171号	80.49	1.6
12		下塘路104号	64.1	1.6
13		下塘路122号	70	1.6
14		下塘路74号一层	155.34	1.6
15		下塘路74号二层	159.44	1
16		安潭街101号	228.36	一层：1.6 二层：0.8
17		安潭街125号	251.75	一层：1.4 二层1
18		下塘路90、92、94号 及86、88号一层	279.62	92、94号一层：1.6 86、88、90号一层1.8
19		下塘路96、98号	89.37	1.7
20		安潭街103、105、107号	126.94	1.5
合计			3121.54

六、租金支付方式：300方以下，租金按半年支付；300方以上租金按季度支付（首期及末期除外）。

七、租赁保证金:300方以下，租赁保证金为首月租金的6倍；300方以上，租赁保证金为首月租金的3倍。

八、联系人及电话：贾女士    0571-56976680

联系地址：杭州市江干区机场路117号

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2020年1月10日